売戸建住宅 札幌市豊平区 西岡五条１２丁目 (自衛隊前駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 札幌市南北線 / 自衛隊前駅 徒歩31分
[バス利用可] バス17分 中央バス「西岡４条１２丁目 停歩6分
所在地 北海道札幌市豊平区西岡五条１２丁目
築年月 2019年2月(築5年3ヶ月) 建物面積 118.54㎡ 土地面積 公簿 253.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外断熱工法　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 天井高２．６ｍの広々リビング！ＴＶ裏面は湿気を調質・消臭効果のあるエコカラット建材
  • 窓は全てトリプルガラスで熱効率アップ！１・２階とも床暖房で冬も安心！
  • リビングからキッチンは開放的になっており、家族の会話も弾みます
  • 間接照明がお洒落で、実用性のある間取りで暮らしやすい造りです
  • ３口ガスコンロ・リビングを眺めながら料理ができます
  • 間口広々開放的なキッチン・タッチレス水栓付
  • カップボード（収納力かなり良いです）
  • 間口１２００ｍｍの広々洗面化粧台
  • 窓付き１．２５坪フルオートバス（洗濯物乾燥機・暖房機付）
  • 自動開閉付きトイレ・収納箇所もあります
  • ２階洋室は明るい室内！
  • １室はトレーニング室やお子様のお部屋で利用可。こちらは午前中に陽が入ります
  • 明るく開放的な階段
  • コンクリートテラス（廻りを気にせずＢＱを楽しめます）

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 自衛隊前駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス17分 中央バス「西岡４条１２丁目 停歩6分
    その他交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス14分 中央バス「西岡４条１２丁目 停歩6分
    所在地 北海道札幌市豊平区西岡五条１２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2018年11月21日
    備考 主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    ＶＲ３６０°ツアー公開中！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 118.54㎡
    土地面積 公簿 253.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年2月(築5年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東8.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980578492
    情報公開日 2023/11/14 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    レジダンス(株)

    交通：
    札幌市東豊線／豊平公園　徒歩6分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目５－１７　
    TEL：
    011-311-7181
    FAX：
    011-311-2090
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８４５号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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