収益物件の購入について

収益物件を保有して、不労所得を得る目的や相続対策としてアパートを新築される話をよく耳にされると思います。あまり理解しないまま、購入できるから、融資が受けられる（銀行が審査してくれている）からというだけで、賃貸事業を始めるのは危険です。それぞれの専門家に頼りきりにならず、ある程度の知識を得てから始めなければ、多額の損失を被る可能性がございます。当社では、収益物件の購入をお考えの方に無料で勉強できる本を貸出ししています。是非、ご利用下さい。本は、その本が出版される前のことが記載されています。当然、税金の仕組み等、大きくは変わらないことが大部分ですが、相場やその時代のトレンド、地域性等は、セミナーや大家の会の勉強会、ネット等で情報を得てください。

物件を購入する際は、買った後のことも考え、長期のシュミレーションを行うことが重要です。当社では、購入を検討される物件のシュミレーションを無料で出させて頂いております。空室率、金利等を変えてそのシュミレーションを見て購入を判断されると良いと思われます。

購入をする物件を決めるという大きな決断をしたあとは、その物件から毎年より多くの収益が得られるように考えていかなければなりません。購入されたあとの管理についてもご相談下さい。当社対応エリア外の場合もあり、当社で管理できない場合もございます。当社では、収益物件を買ってもらっただけであとのことは知りませんとは思っておりません。引き続き困っていること等、何かございましたらご相談頂き、互いに良好な関係で長くお付き合い頂けるよう努めてまいります。将来、物件の入れ替えや物件を増やしたいと考えられた際、初めにご相談、ご指名頂けることを目指して業務を行っています。