売戸建住宅 札幌市南区 石山一条６丁目 2階建 4LDK

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価格 3,000万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】17分 石山１条６丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市南区石山一条６丁目
築年月 1997年8月(築28年7ヶ月) 建物面積 428.39㎡ 土地面積 公簿 531.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      アピールポイント

      鉄筋コンクリート造の玄関別の二世帯住宅
      南西角地で日当たり良好！！
      車庫＋２台の合計３台駐車可能！！

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      物件詳細情報

      交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
      【バス】17分 石山１条６丁目 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 北海道札幌市南区石山一条６丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      鉄筋コンクリート造の二世帯住宅
      南西角地で日当たり良好！！
      車庫＋２台の合計３台駐車可能！！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 428.39㎡
      土地面積 公簿 531.64㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年8月(築28年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 ＲＣ
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道　南6.0m 私道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6988568318 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2026/02/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      レジダンス(株)

      交通：
      札幌市東豊線／豊平公園　徒歩6分
      住所：
      北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目５－１７　
      TEL：
      011-311-7181
      FAX：
      011-311-2090
      所属団体など：
      (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（２）第８８４５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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