売戸建住宅 札幌市南区 澄川二条５丁目 (澄川駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,390万円 間取り 3SLDK
交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市南区澄川二条５丁目
築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 建物面積 174.74㎡ 土地面積 公簿 201.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
旧三井ホーム施工　令和４年１２月リノベーション工事実施（全室内装済、屋根塗装済、浴室・キッチン・トイレ・洗面台・モニター付インターフォン交換他）　電動シャッター付車庫
  • 広々１．２５坪
  • 食洗機付、人造大理石天板
  • 洗面台交換
  • タンクレストイレに交換
  • 和室
  • リビング横のグリーンルーム
  • ダイニング
  • ウォークインクロゼット
  • ２階洋室

    アピールポイント

    旧三井ホーム施工　令和４年１２月リノベーション工事実施（全室内装済、屋根塗装済、浴室・キッチン・トイレ・洗面台・モニター付インターフォン交換他）　電動シャッター付車庫　既存住宅瑕疵保険適合住宅

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩10分
    その他交通 札幌市南北線 / 自衛隊前駅 徒歩10分
    所在地 北海道札幌市南区澄川二条５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：三井ホーム旧施工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 9･7　LDK 23.5　S 7） 建物面積 174.74㎡
    土地面積 公簿 201.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年12月　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面9.5m　北6.0m 公道 接面14.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978901570 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/12 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    レジダンス(株)

    交通：
    札幌市東豊線／豊平公園　徒歩6分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目５－１７　
    TEL：
    011-311-7181
    FAX：
    011-311-2090
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８４５号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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